Размер шрифта:
Цветовая схема:
Изображения:
10.10.2019, 14:06

Разъяснения по вопросам получения гражданами "Дальневосточного гектара"

1) где размещена информация по вопросам получения "дальневосточного гектара"?

Ответ: в федеральной информационной системе "На Дальний Восток.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://надальнийвосток.рф/) на сайте Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (http://куги.забайкальскийкрай.рф), на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (https:// www.hcfe.ru). Доступ к указанной информации бесплатный.

Также данную информацию можно получить, позвонив по справочным телефонам (call-центрам) – 8 800 200 32 51, 8 800 100 42 12, 8 (302-2) 35-86-54.

2) кто может получить "дальневосточный гектар"?

Ответ: земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется однократно только гражданам РФ.

В настоящее время такое право имеют граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории края, с 1 февраля 2020 г. граждане, проживающие на территории Дальневосточного Федерального округа, с 1 августа 2020 г. соответствующее право будут иметь все граждане страны.

Необходимо отметить, что гражданин, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование, не вправе распоряжаться таким земельным участком или правом безвозмездного пользования таким земельным участком. Участок не может быть передан иностранному государству, международной организации, иностранному гражданину, лицу без гражданства, иностранному юридическому лицу и юридическому лицу, в уставном капитале которого есть доля зарубежных компаний, т.е. нельзя продать, подарить, сдать в аренду, в пользование, в доверительное управление, в залог, или совершить иные сделки с земельным участком в пользу вышеперечисленных лиц.

Сделка, заключенная с нарушением вышеуказанного ограничения, является ничтожной.

3) кто является уполномоченным органом в крае?

Ответ: в силу закона уполномоченный орган – это орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством, а земельного участка из состава земель лесного фонда - органом государственной власти, уполномоченный на предоставление лесных участков в соответствии с лесным законодательством.

Уполномоченным органом в Забайкальском крае в отношении участков, предоставляемых из состава земель лесного фонда являетсяМинистерство природных ресурсов Забайкальского края.

4) в каких размерах может быть представлен "дальневосточный гектар"?

Ответ: максимальная норма предоставления земельного участка на одного гражданина РФ составляет 1 гектар земли.

Вместе с тем, например, семья из пяти человек может претендовать на получение земельного участка размером 5 гектаров (по гектару на каждого члена семьи – на основании заявления, поданного членами семьи).

При этом, поскольку с одним заявлением вправе обратиться не более 10 граждан, максимальная площадь предоставления одного земельного участка составит не более 10 гектаров земли.

Следует отметить, что законом также допускается возможность получения земельного участка на одного гражданина в меньшем размере, чем один гектар (например, от 1 сотки до 100 соток);

5) может ли получить "дальневосточный гектар" площадью более 1 гектара земли семья, включающая несовершеннолетних детей?

Ответ: да, с заявлением о предоставлении земельного участка в пользование могут одновременно обратиться семья в количестве не более 10 граждан.

Федеральным законом не содержит запретов на обращение за получением земельного участка в безвозмездное пользование несовершеннолетними гражданами.

6) на какой срок предоставляется "дальневосточный гектар"?

Ответ: земельный участок представляется гражданину РФ однократно в безвозмездное пользование сроком на 5 лет, по истечении которого данный земельный участок можно оформить в аренду сроком до 49 лет или в собственность бесплатно или за плату.

При этом заявление о получении земельного участка в собственность или в аренду должно быть подано не ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком и до истечения данного срока.

Оформление земельного участка в собственность бесплатно или в аренду осуществляется по выбору гражданина.

При этом, в отношении предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда гражданин вправе получить данный земельный участок только в аренду на срок до сорока девяти лет (за исключением случая перевода земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий). Однако по истечении 10 лет пребывания лесного участка в аренде гражданин вправе приобрести данный земельный участок в собственность.

7) что нужно сделать для получения земельного участка в безвозмездное пользование?

Ответ: для получения "дальневосточного гектара" гражданам РФ необходимо подать в уполномоченный орган заявление по установленной форме:

1) в форме электронного документа с использованием ФИС "На Дальний Восток" (посредством авторизации заявителя на Едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

2) на бумажном носителе (лично или по почте) в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков;

При отсутствии доступа к сети "Интернет" необходимо обращаться в любой из следующих органов:

- уполномоченный орган;

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (672007, г. Чита, ул. Анохина, д. 7, тел.: 8 (302-2) 32-13-71) или его территориальные органы;

- многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (контактные данные размещены в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте - http://mfc-chita.ru/).

К заявлению необходимо приложить: копию документа, удостоверяющего личность; схему размещения земельного участка (в случае образования земельного участка) сформированную на публичной кадастровой карте с использованием ФИС "На Дальний Восток" (электронный документ) либо на кадастровом плане территории (документ на бумажном носителе).

8) что делать, если заявление ошибочно подано в орган, не уполномоченный на предоставление земельного участка?

Ответ: в этом случае данный орган самостоятельно в течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления перенаправляет его в соответствующий уполномоченный орган и уведомляет об этом гражданина, подавшего заявление, в письменной форме;

9) в какой очередности рассматриваются заявления о предоставлении "дальневосточного гектара"?

Ответ: заявления рассматриваются уполномоченным органом в порядке их поступления (с учетом даты и времени поступления). При поступлении в один день нескольких заявлений граждан посредством почтовой связи, их рассмотрение осуществляется в порядке очередности исходя из даты и времени приема почтового отправления оператором почтовой связи;

10) что будет в случае обращения с заявлением о предоставлении вновь образуемого земельного участка, границы которого совпадают полностью или частично со схемой размещения земельного участка, заявление на который было подано ранее другим гражданином?

Ответ: в данной ситуации уполномоченный орган приостанавливает рассмотрение заявления, которое было подано позднее, и направляет принятое решение заявителю. Приостановка продлится до принятия решения об утверждении ранее поданной схемы размещения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении таковой.

Необходимо отметить, что при наличии письменного согласия гражданина, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы размещения участка, если такой вариант соответствует проекту межевания, планировки территории, проектной документации.

В этой связи гражданам рекомендуется одновременно с подачей заявления о предоставлении направлять предварительное согласие на корректировку границ земельного участка уполномоченным органом при необходимости изменения схемы расположения участка для выполнения требований закона к образуемым земельным участкам, с последующей дачей письменного согласия на такое изменение.

11) в каких случаях гражданину будет отказано в предоставлении "дальневосточного гектара"?

Ответ: уполномоченный орган отказывает в предоставлении земельного участка, если испрашиваемый земельный участок:

- испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

- испрашиваемый земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, за исключением случаев, если такой земельный участок ранее был предоставлен заявителю на основании акта о предоставлении земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания этого акта на момент его издания, и (или) на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности;

- испрашиваемый земельный участок находится в собственности гражданина или юридического лица;

- на испрашиваемом земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам, юридическим лицам либо находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на условиях сервитута, или объекты, виды которых установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;

- испрашиваемый земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;

- в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и срок действия такого решения не истек;

- выявлено полное или частичное совпадение местоположения испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено схемой размещения земельного участка, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым уполномоченным органом решением об утверждении схемы размещения земельного участка или схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек;

- образование испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой его размещения нарушает предусмотренные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым земельным участкам, за исключением требований к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельного участка;

- испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории или договор о комплексном освоении территории, либо испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории;

- испрашиваемый земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о проведении аукциона;

- в отношении испрашиваемого земельного участка поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, не принято;

- в отношении испрашиваемого земельного участка опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- испрашиваемый земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

- испрашиваемый земельный участок указан в лицензии на пользование недрами или находится в границах территории, указанной в такой лицензии, за исключением случаев предоставления в пользование участков недр для регионального геологического изучения недр, геологического изучения, включающего поиск и оценку месторождений полезных ископаемых, осуществляемых за счет бюджетных средств, геологического изучения, включающего поиск и оценку месторождений углеводородного сырья, либо для сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов;

- испрашиваемый земельный участок находится:

а) на площадях залегания полезных ископаемых, запасы которых поставлены на государственный баланс запасов полезных ископаемых;

б) в границах территории, необходимой для разработки участка недр, предлагаемого для предоставления в пользование для разведки и добычи полезных ископаемых (за исключением углеводородного сырья) или для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых (за исключением углеводородного сырья), осуществляемых по совмещенной лицензии;

- испрашиваемый земельный участок расположен в границах территорий, указанных в части 3.3 статьи 2 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ;

- на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на такой земельный участок государственная собственность не разграничена или он образуется из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

- испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории опережающего социально-экономического развития, особой экономической зоны или зоны территориального развития;

- испрашиваемый земельный участок расположен в границах территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;

- испрашиваемый земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;

- испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, если подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда;

- испрашиваемый земельный участок является земельным участком из состава земель лесного фонда и на таком земельном участке расположены защитные леса, указанные в пункте 1, подпунктах "а", "в" - "д" пункта 3, подпунктах "г", "з" и "и" пункта 4 части 2 статьи 102 Лесного кодекса Российской Федерации, или особо защитные участки леса;

- испрашиваемый земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

- испрашиваемый земельный участок является земельным участком, который не может быть предоставлен в соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ;

- границы испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой размещения земельного участка, пересекают границы земельного участка, который не может быть предоставлен по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 23 статьи 7 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ, либо испрашиваемый земельный участок образуется из земель или земельных участков, которые не могут быть предоставлены по указанным основаниям;

- заявление подано гражданином, с которым ранее в соответствии с настоящим Федеральным законом заключался договор безвозмездного пользования земельным участком, в том числе с несколькими гражданами, за исключением случаев, если такой договор был признан недействительным в соответствии с частью 7 статьи 9 настоящего Федерального закона или прекращен в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком в соответствии с частью 21.2, 21.5 или 27 статьи 8 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ;

- испрашиваемый земельный участок расположен в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории.

12) для каких целей можно использовать "дальневосточный гектар" полученный из состава земель лесного фонда?

Ответ: Гражданин вправе использовать предоставленный ему в безвозмездное пользование земельный участок из состава земель лесного фонда для осуществления любого вида или любых видов использования лесов из предусмотренных пунктами 1 - 14 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации:

1) заготовки древесины;

2) заготовки живицы;

3) заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов;

4) заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений;

5) осуществления охотничьего хозяйства;

6) ведения сельского хозяйства;

7) осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

8) осуществления рекреационной деятельности;

9) создания лесных плантаций и их эксплуатации;

10) выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

11) выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);

12) выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых;

13) строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений;

14) строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов;

15) переработки древесины и иных лесных ресурсов.

При условии перевода такого земельного участка в земли иных категорий для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности с учетом существующих ограничений прав на землю и возможности сочетания таких видов использования земельного участка с деятельностью, осуществляемой на смежных земельных участках. В случае, если земельный участок предоставляется из состава земель лесного фонда и на нем расположены защитные леса, гражданин вправе использовать такой земельный участок только для осуществления видов использования лесов, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации с соблюдением ограничений, предусмотренных правовым режимом защитных лесов соответствующей категории.

Использование земельных участков из состава земель лесного фонда осуществляется в соответствии с требованиями лесного законодательства на основании проекта освоения лесов, особенности состава, порядка разработки и составления которого установлены постановлением Правительством РФ от 13 января 2017 г. № 5 "Об утверждении Положения об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и составления".

Необходимо отметить, что при получении в пользование участка из состава земельлесного фонда в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ:

-граждане несут предусмотренную статьей 62 Лесного кодекса Российской Федерации обязанность по лесовосстановлению;

- использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с лесным законодательством и требованиями. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на указанных земельных участках, состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и составления устанавливаются Правительством Российской Федерации;

- древесина, заготовленная гражданами при использовании лесов не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами, за исключением случая, если гражданином в качестве вида разрешенного использования выбрана заготовка древесины. В случае, если гражданином в качестве вида разрешенного использования выбрана заготовка древесины, реализация древесины, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- в срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин представляет в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка;

- запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случая, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения лесов и выполняемых ими полезных функций;

- в целях обеспечения прохода или проезда к предоставленным в безвозмездное пользование гражданам земельным участкам, доступ к которым возможен только через земельные участки, предоставленные иным гражданам, может быть установлен публичный сервитут в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом гражданин, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом, не вправе требовать предусмотренную статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации соразмерную плату.

13) возможно ли получить "дальневосточный гектар" на береговой полосе?

Ответ: если испрашиваемый земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования, данное обстоятельство является основанием для отказа в его предоставлении в безвозмездное пользование.

Земли вдоль береговой полосы шириной 50 метров предназначены для общего пользования, в связи с чем, земельный участок, расположенный полностью или частично на береговой полосе водного объекта общего пользования не может быть предоставлен гражданину в безвозмездное пользование.

Территории, следующие за 50-и-метровой зоной общего пользования, являются водоохранными зонами (500 метров – для моря; 200, 100, 50 метров для рек или ручьев протяженностью более 50, от 10 до 50, до 10 километров соответственно). Данные территории могут предоставляться по программе "дальневосточный гектар", но необходимо иметь в виду, что на них устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности. Строительство в водоохранной зоне также возможно только при соблюдении требований водного законодательства и законодательства в области охраны окружающей среды;

14) можно ли изменить уже выбранный и утвержденный вид использования земельного участка?

Ответ: да, это возможно в течение первого года действия договора безвозмездного пользования путем направления гражданином в уполномоченный орган уведомления о вновь выбранных виде или видах разрешенного использования земельного участка.

15) можно ли отказаться от полученного "дальневосточного гектара" и поменять на новый земельный участок?

Ответ: земельный участок гражданину может быть предоставлен однократно. Возможность "обмена" предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка на другой законом не предусмотрена.

В случае непригодности земельного участка для выбранных гражданином видов деятельности и (или) утраты гражданином интереса к пользованию участку, законом предусмотрена возможность одностороннего отказа гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком.

16) в каких случаях договор безвозмездного использования земельного участка прекращает свое действие?

Ответ: договор может быть прекращен по решению уполномоченного органа:

1) в случае смерти гражданина Российской Федерации и отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо если никто из наследников не принял наследства, либо если все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника;

2) в случае передачи гражданином земельного участка во владение и (или) в пользование иностранному государству, международной организации, иностранному гражданину или лицу без гражданства (за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей, совместно переселяющихся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию), иностранному юридическому лицу или юридическому лицу, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства;

3) в случае прекращения гражданства Российской Федерации у лица, с которым заключен указанный договор;

4) в случае, если иностранным гражданином или лицом без гражданства, являющимися участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, по истечении срока действия свидетельства участника этой программы не приобретено гражданство Российской Федерации;

5) в случае, если у иностранного гражданина или лица без гражданства, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, аннулировано свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;

6) в случае смерти иностранного гражданина или лица без гражданства, являющихся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком.

Если договор заключен с несколькими гражданами уполномоченный орган принимает решение о прекращении права гражданина, в отношении которого имеются соответствующие основания.

Договор также может быть прекращен:

1) при одностороннем отказе гражданина от договора;

2) в случае нарушения установленных требований к использованию, охране, защите, воспроизводству лесов.

Кроме того в случае, если гражданин, с которым заключен договор, не подал заявление о предоставлении соответствующего земельного участка в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия договора безвозмездного пользования такой договор считается прекратившим свое действие.

17) установлены ли законом ограничительные сроки для получения "дальневосточного гектара"?

Ответ: земельные участки в безвозмездное пользование можно получить путем подачи соответствующего заявления до 1 января 2035 года, в собственость или в аренду – до 1 января 2040 года;

18) какие документы являются удостоверяющими личность и будут приняты при подаче заявления?

Ответ: паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность гражданина на территории РФ; свидетельство о рождении - для лиц, не достигших 14-летнего возраста; удостоверение личности военнослужащих – для военнослужащих; военный билет – для солдатов, матросов, сержантов, старшин, прапорщиков, мичманов и офицеров запаса; временное удостоверение личности гражданина – для граждан оформляющих новый паспорт гражданина РФ.

19) в какой срок заявитель должен подписать договор на получение "дальневосточного гектара": 30 календарных или рабочих дней?

Ответ: в силу закона проект договора должен быть подписан и направлен гражданином в уполномоченный орган в течение 30 дней с момента получения этого проекта договора. Ввиду отсутствия указания на исчисление данного срока в рабочих днях, данный срок исчисляется в календарных днях.

20) обязательно на этапе направления заявления о получении земельного участка в безвозмездное пользование выбирать вид его использования?

Ответ: соответствующее требование законом не установлено.

При этом в срок не позднее одного года со дня заключения договора о безвозмездном пользовании земельным участком гражданин должен направить уполномоченному органу уведомление о выбранном виде разрешенного использования земельного участка.

21) что будет в случае не подписания договора безвозмездного пользования земельным участком в течение 30 дней со дня получения договора?

Ответ: последствия пропуска гражданином указанного срока в законе не указаны.

При этом в случаях, не предусмотренных указанным законом, предоставление земельных участков, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ, иными федеральными законами.

По общему правилу договор считается заключенным, если согласие на заключение договора получено лицом, направившим соответствующее предложение, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени (статья 441 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, если от гражданина в срок 30 дней с учетом времени на почтовый документооборот не поступил подписанный проект договора безвозмездного пользования земельного участка, то договор не считается заключенным, а потому соответствующие права по этому договору не возникли. В этом случае гражданин теряет право на предоставление такого участка в безвозмездное пользование, а указанный земельный участок может быть предоставлен другому гражданину, подавшему на него заявку в порядке, предусмотренным законом.

Email-рассылка

Подпишись на получение новостей

Лента новостей

Забайкалье в социальных сетях

Министерство природных ресурсов

Забайкальского края

Выберите район края:

Раздел недоступен

В настоящее время в выбранном вами разделе портала ведутся работы по его наполнению.
Посетите данный раздел позже.

Официальные сайты Забайкальского края: